Apie sektoriaus pokyčius, iššūkius ir ateities kryptis
Kaune vykusios parodos „Namų pasaulis 2025“ metu dalyvavome konferencijoje „Gervė 2025“. Renginys, skirtas statybų ir nekilnojamojo turto sektoriaus dalyviams: nuo investuotojų ir statytojų iki vystytojų, architektų, inžinierių ir verslų, veikiančių pramonėje ar infrastruktūros srityse.
Renginys jau šeštus metus suburia sektoriaus profesionalus į vieną erdvę. Renginio tikslas – apžvelgti sektoriaus plėtrą bei rinkos tendencijas nuo Statybos įstatymo pokyčių iki miesto urbanistinės plėtros strategijų.
Svarbiausios konferencijos temos
Šių metų konferencijoje penki pranešėjai pasidalino įžvalgomis apie pagrindines kryptis ir iššūkius, su kuriais susiduria statybų sektorius. Buvo aptartos temos, aktualios tiek NT rinkos dalyviams, tiek visai miestų plėtrai:
- Pokyčiai po Statybos įstatymo priėmimo: kas keičiasi ir kokių pokyčių tikėtis artimiausiu metu?
- Skaidrių statybų link: kaip išvengti „oro pilių“ ir kur dažniausiai pasitaiko neskaidrūs sprendimai.
- Statybų košmarai: didžiausios brangiai kainuojančios klaidos ir būdai jų išvengti.
- Kauno urbanistinė raida: miesto plėtros kryptys, susisiekimo sprendimai, infrastruktūros plėtra, komercinio NT augimas.
- Mokslo sala: naujasis Kauno simbolis, jo architektūra, reikšmė ir potencialas miesto identitetui.
Teisiniai pokyčiai ir skaidrumo svarba
Vienas pagrindinių dėmesio taškų – ką rinkai reiškia pasikeitęs Statybos įstatymas. Pristatytos ne tik įsigaliojusios naujovės, bet ir jų įtaką praktikoje: kaip keičiasi leidimų išdavimo tvarka, atsakomybės pasiskirstymas tarp šalių, kokie iššūkiai kyla verslui ir kaip tai keičia projektų eigą.
Skaidrumo klausimas statybų sektoriuje taip pat buvo nagrinėjamas aštriai, tačiau konstruktyviai. Kalbėta apie vadinamus „oro pilių“ projektus, kuomet planai atitrūksta nuo realybės dėl biurokratinių kliūčių, prastai koordinuotų sprendimų ar tiesiog neaiškios dokumentacijos.
Kauno urbanistinė kryptis: augimas, geografinė plėtra ir ateities projektai
Didelis dėmesys konferencijoje skirtas ir Kauno miesto vizijai – kaip miestas vystysis artimiausiais metais. Pristatyti urbanistinio augimo prioritetai, planuojami infrastruktūros projektai bei jų poveikis tiek komerciniam, tiek gyvenamajam NT.
Kalbėta ir apie tai, kaip vystysis susisiekimo tinklai, viešoji infrastruktūra, kokie rajonai tampa vis patrauklesni NT investicijoms, bei kokios architektūrinės kryptys formuos modernaus Kauno įvaizdį.
Mokslo sala – miesto identitetą kuriantis simbolis
Vienas iš įdomiausių konferencijos akcentų – Kauno Mokslo salos projektas. Apžvelgta ne tik šio modernaus pastato architektūrinė vertė, bet ir jo simbolinė reikšmė miestui. Tai – ne tik mokslo ir edukacijos centras, bet ir miesto ambicijų bei kultūrinės tapatybės atspindys.
Konferencija „Gervė 2025“ – tai puiki proga iš arti stebėti, kaip formuojasi statybų sektoriaus kryptys, kokius sprendimus priima politikos formuotojai, bei kokius iššūkius mato NT rinkos profesionalai.
Džiaugiamės galėję būti šio proceso dalimi, išgirsti aktualiausias įžvalgas ir atsinaujinti žiniomis, kurios leidžia geriau prisitaikyti prie nuolat kintančios rinkos realybės.
